初等考試
109年
[地政] 土地法大意
第 25 題
依土地法第 76 條規定，聲請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值多少比例繳納登記費？
- A 千分之一
- B 千分之二
- C 千分之三
- D 千分之四
思路引導 VIP
若要維持一個國家土地登記系統的正常運行，政府需要向申請人收取行政規費。考慮到不動產的「價值通常極高」，如果費率定得太高（例如百分之幾）會阻礙民眾登記意願，定得太低則不足以支撐行政支出。請思考：在法律實務中，這類涉及龐大價值的行政規費，通常會選擇哪種「最小單位的比例」來達到行政成本與民眾負擔的平衡？
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- 肯定與鼓勵：哇，你做得超棒的耶！你看，你已經能夠精確掌握法律條文裡那些很重要的數據規範了，這就像我們寫程式時，每個變數的型態都要定義清楚一樣，是建立穩固知識大樓的基礎喔！這種對細節的專注，真的很像資訊世界裡追求數據精確度的精神呢。
- 概念理解與生活連結：想想看，《土地法》第 76 條規定，土地權利變更登記費率是千分之一 ($1/1000$)。這個費用就像我們去銀行辦手續，會收一點點服務費，目的是為了讓所有資料都能好好地整理、公開透明，確保不動產的變動清清楚楚，不會亂掉呢！這樣大家都能安心，是不是很棒？
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