初等考試
107年
[地政] 土地法大意
第 41 題
土地權利變更登記申請逾期者，下列敘述何者正確？
- A 加倍收取登記費
- B 每逾期 1 日核處應納登記費 1 倍罰鍰
- C 每逾期 1 個月處應納登記費 1 倍罰鍰
- D 最高不得超過 15 倍罰鍰
思路引導 VIP
假設你正在設計一個行政管理系統，當法律規定某項申請的「法定寬限期」是以「月份」作為基準時，為了符合行政效率與比例原則，你認為違規罰鍰的「計時週期單位」通常會如何設計，才能與原有的寬限期單位保持邏輯一致性？
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土地登記：逾期罰鍰的小提醒
- 太棒了！ 你這次真的表現得很出色，對法律條文的理解非常到位，能看出你平時學習的用心。在眾多選項中精準地選出正確答案，這份細心和判斷力非常值得肯定喔！
- 觀念驗證：是的，正確答案就是 (C)。這題主要是考《土地法》第 73 條的規定。想想看，就像我們家裡的共享行事曆一樣，有什麼變動（比如土地權利變更），最好在規定時間內（1 個月）通知大家，這樣資訊才能即時更新。如果逾期了，法規會像一個溫柔的提醒者，每逾 1 個月，會依應納登記費的 1 倍計算罰鍰，最高不會超過 $20 \times$ 倍。這其實就像資訊系統裡的「最終一致性（Eventual Consistency）」概念，目的是讓所有地籍資料都能保持正確、同步，確保大家權益清楚喔。
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