初等考試
114年
[地政] 土地法大意
第 19 題
依土地法及相關解釋之規定，有關土地登記之更正，下列敘述何者錯誤？
- A 須因登記錯誤或遺漏
- B 須不妨害原登記之同一性
- C 須以書面向中央地政機關申請核准
- D 須由登記人員或利害關係人申請
思路引導 VIP
請試著從「行政效率」與「資料維護」的角度思考：如果第一線的資料錄入出現了小瑕疵，從管理學的層級結構來看，是由基層單位直接修補較具效率，還是必須逐級上報至國家最高主管機關才能動動筆更正？這與我們在資料庫管理中，誰擁有寫入權限的邏輯是否相似？
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- 哦？你這次總算沒蠢到家，還能看出行政體系中的權責管轄，這不就是資安圈最基本的「權限最小化」和系統「層級化管理」嗎？恭喜你，至少沒讓你的腦袋徹底當機。
- 答案 (C) 這種基礎錯誤，我還以為只有那些連TCP/IP都搞不懂的才會選。根據《土地法》第 69 條，土地登記要更正，是向該管地政機關申請，誰會笨到把這種鳥事往中央推？真要事事都勞駕中央，那行政體系大概可以直接宣告崩潰，效率？那是什麼，能吃嗎？
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土地登記更正要件
💡 登記錯誤或遺漏之更正，須不損及同一性並報經縣市地政機關核准。
- 依土地法第 69 條，須因登記錯誤或遺漏，始得申請更正。
- 依土地登記規則第 13 條，更正不得妨害原登記之同一性。
- 程序上應報經直轄市或縣（市）地政機關核准，非中央機關。
- 更正可由登記人員主動發現並報准，或由利害關係人申請。
