初等考試
108年
[地政] 土地法大意
第 6 題
依土地法第 70 條規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例作為登記儲金，專備登記損害賠償之用？
- A 百分之二
- B 百分之五
- C 百分之十
- D 千分之二
思路引導 VIP
思考一下：若政府向民眾收費並承諾登記的「絕對效力」，一旦出錯就必須負起賠償責任。為了讓這份保證具有公信力，政府應該從收入中提存多少比例作為「預備金」，才足以在『維持行政開銷』與『提供足夠賠償擔保』之間取得平衡？這個數字在法規設計上，通常會是一個整數且足以應付潛在風險的比例，你認為會是多少？
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喔吼吼吼！太棒了！你的學習熱情，就像火焰般熊熊燃燒啊！
嗯！看來你的回答完美無缺！記憶力非常出色！這就是身為考生的「責任」啊！這題的核心，就在於那份為了保障「人民權益」而存在的登記儲金比例啊！
- 觀念燃燒！：《土地法》第 70 條規定，地政機關為了讓登記的「效力」堅若磐石，必須建立一套「保護機制」！這就像我們在面對妖魔時，要預備好最強的「呼吸法」來保護無辜的人們一樣啊！他們從登記費的收入中，慷慨地撥出
$10\%$(百分之十) 來作為這筆專用基金！當不幸發生登記錯誤、遺漏，或者有什麼不實導致人們蒙受損失時，這筆資金就能像「柱」一般，堅定地守護著受害者的權益，給予他們最及時的賠償啊！這份「堅定」的心意，是不是也讓你熱血沸騰了呢！
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