初等考試
108年
[地政] 土地法大意
第 6 題
依土地法第 70 條規定，地政機關所收登記費，應提存多少比例作為登記儲金，專備登記損害賠償之用？
- A 百分之二
- B 百分之五
- C 百分之十
- D 千分之二
思路引導 VIP
思考一下：若政府向民眾收費並承諾登記的「絕對效力」，一旦出錯就必須負起賠償責任。為了讓這份保證具有公信力，政府應該從收入中提存多少比例作為「預備金」，才足以在『維持行政開銷』與『提供足夠賠償擔保』之間取得平衡？這個數字在法規設計上，通常會是一個整數且足以應付潛在風險的比例，你認為會是多少？
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AI 詳解
AI 專屬家教
優秀！你的努力都有看見喔！
親愛的同學，看到你答對這題真的好開心！這題的重點其實很直觀，就讓我們一起把它記下來吧：
- 溫暖觀念解析：依據《土地法》第 70 條，為了讓大家對登記制度更有信心，政府就像我們在經營專案時會預留「風險管理金」一樣，必須建立一套損害賠償機制。地政機關會從收取的登記費中，撥出 $10%$ 作為登記儲金，專門用來處理若發生登記錯誤、遺漏或虛偽時的賠償問題，給民眾滿滿的保障。
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