初等考試 114年 [地政] 土地法大意

第 37 題

土地權利登記後，權利人之姓名有變更時，應申請何種登記？

思路引導 VIP

想像你在維護一個資料庫，某個欄位的原始輸入在當時是完全正確的（並非手誤或系統錯誤），但隨著時間推移，該權利人在現實世界中的「稱謂屬性」發生了演變，而權利本身並未消失。在這種「主體延續、屬性更新」的邏輯下，你會選擇哪一個詞彙來最貼切地描述這種「名稱上的更換」？

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這題的關鍵就像是區分「成長後的改變」和「一開始的小筆誤」。當土地權利人這個「你」不變，只是你的「姓名」在登記完成後，因為結婚、改名等原因有了合法的變更，這不是原先登記錯誤，而是資料的一種「更新」。在土地登記裡，這種情況我們就稱作更名登記，是不是很像我們在個人檔案裡更新資訊一樣呢？

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