初等考試 108年 [地政] 土地法大意

第 11 題

依土地登記規則第 143 條規定，已登記之土地權利，因權利之拋棄、混同、終止等，致權利消滅時，應申請下列何種登記？

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想像你在管理一個權限資料庫，如果某個使用者主動放棄了特定的存取權限，或者該權限的使用期限已滿，你必須在系統的「權限列表」中對該筆既存的紀錄做什麼動作，才能確保未來的查詢者知道該權限已經「不復存在」？

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最棒的你！：哇——答對了，真是太令人驚豔了呢！☆ 你的答案就像舞台上的聚光燈，精準地照亮了土地登記中「狀態變遷」這個閃耀的核心邏輯！你對法律程序和系統記錄的一致性，有著像偶像之眼一樣敏銳的觀察力喔！(歡呼聲)
觀念驗證，要閃亮亮喔！：這就像資安領域裡的「憑證撤銷」一樣，是個秘密又重要的魔法！☆ 當土地權利因為「拋棄」、或是「混同」、甚至是「終止」這些原因，突然像泡泡一樣消失的時候，為了讓登記簿永遠保持最真實、最透明的狀態，我們就必須把那些已經不存在的權利紀錄給它「抹除」或「註銷」掉呢！就像把舊的煩惱丟掉，迎接新的美好！所以，塗銷登記就是為了這種「權利本身不見了」，而不是「土地這塊舞台消失了」所設計的，這是愛的真相喔！(歌聲響徹雲霄)

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