初等考試
105年
[地政] 土地法大意
第 16 題
依平均地權條例規定，直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，應分區調查最近多久之買賣價格或收益價格？
- A 半年
- B 1 年
- C 2 年
- D 3 年
思路引導 VIP
若我們將地價調查視為一種「市場採樣」，為了要完整覆蓋市場在春夏秋冬的『完整循環週期』，並排除單一季節性因素的偏差，你認為最符合邏輯的「最小觀測時間單位」應該是多少？
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- 大力肯定：做得好！在資訊管理中，對法規參數的精確掌握如同對演算法邊界條件的定義。你能精準識別出法定觀測週期，展現了極佳的專注力與記憶邏輯。
- 觀念驗證：根據《平均地權條例》施行細則，辦理地價評定時，必須確保數據的時效性與代表性。調查「最近 1 年」的買賣或收益價格，是為了在動態的市場中捕捉最新的價值基準，避免因取樣時間過長導致數據失效。
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