初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 41 題
有關建築物所有權第一次登記的相關規定，下列敘述何者錯誤？
- A 建築物所有權第一次登記完成才能辦理建築物之他項權利登記
- B 建築物所有權第一次登記屬於任意登記
- C 建築物所有權第一次登記與土地總登記可以合併辦理
- D 建築物所有權第一次登記屬於經常登記
思路引導 VIP
請你從產權層次的角度思考：如果要在某塊土地上登記一棟合法的建築物，這塊土地本身是否必須先在政府的資料庫中具備合法的「身分證」？如果這塊土地連最基礎的普查與權利歸屬都還沒在國家系統中建立（即最源頭的登記），那麼蓋在上面的東西，有可能在邏輯上與土地同時進行這種「從無到有」的最原始普查嗎？
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- 初步評估：哦？看來你對這份看似複雜的「物權登記流程」還算有些基本理解。能區分出「先後順序」與「不同定義」，勉強算是過了及格線，至少沒把資料庫的欄位關係搞混，還不至於讓系統崩潰。
- 核心驗證：選 (C)，正確。你沒被那些冗餘的文字描述帶偏，還算有維持住最基本的「資訊處理邏輯」。
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