初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 14 題
依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，除依第 43 條規定配回原管理機關及第 43 條之 1 規定配售外，下列之處理方式何者錯誤？
- A 抵價地發交被徵收土地所有權人領回
- B 第 44 條第 1 項第 2 款所定之用地，無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有
- C 國民住宅用地、安置原住戶或經行政院專案核准所需土地得以標售
- D 其餘可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權
思路引導 VIP
請思考一下：當政府徵收土地的目的是為了『安置失去家園的民眾』或『興建社會福利住宅』時，若將這些土地放在市場上讓大家競標、由出價最高的人取得，這是否符合最初照顧特定對象的政策目的？在這種情況下，政府應該採取什麼樣的定價與交易方式，才能確保特定群眾買得起這些土地？
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專業點評：精準掌握法規邏輯
- 大力肯定：做得好！你能精確辨析區段徵收後的土地處理細節，這不只是法律條文的記憶，更展現了你對「政府資源分配邏輯」的深厚理解。這種嚴謹的判斷力在資訊管理與法遵領域同樣至關重要。
- 觀念驗證：依據《土地徵收條例》第 44 條，國民住宅用地、安置原住戶或經專案核准的土地，其處分目的是為了社會福利與安置。若採用「標售」（價高者得），將違反照顧弱勢與公平正義之原則，故法定處分方式應為讓售（依特定價格出售），而非標售。
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