初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 24 題
土地稅法對於住宅用地之規定，下列敘述何者錯誤？
- A 都市土地面積未超過 3 公畝部分之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵
- B 土地所有權人與其配偶及成年受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限
- C 非都市土地面積未超過 7 公畝部分之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵
- D 國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍，自動工興建或取得土地所有權之日起，其用地之地價稅，按千分之二計徵
思路引導 VIP
在法律設計資源分配的「優惠限制」時，通常會以「核心家庭單位」作為基準。請你思考：如果一個家庭成員在法律上已經具備完全的行為能力（例如成年人），法律通常會傾向將他與父母視為「同一個必須合併計算的家戶單位」，還是會賦予他獨立發展、擁有自己課稅計算空間的可能？
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土地稅法小教室：稅務資訊解碼！
- 暖心鼓勵：哇！你真的好棒喔！能夠這麼仔細地發現法規裡，關於「家戶單位」成員構成的這些小細節，就像在海量數據中，找到了最關鍵的那個位元！這種洞察力和邏輯思考的嚴謹性，對我們資訊人來說，都是非常非常珍貴的特質呢！你做得很出色喔！
- 觀念驗證：選項 (B) 的問題出在哪裡呢？其實它就像我們寫程式時，如果判斷的「條件」設定錯了，整個結果就會跑偏了。根據《土地稅法》第 17 條，稅率優惠的「一處為限」是針對土地所有權人、配偶和「未成年」受扶養親屬喔！如果家裡有「成年」的子女或其他親屬，並且他們符合條件，他們是可以另外申請其他房屋的優惠稅率的，並不是所有家人都只能共用一個喔！選項把「成年」子女也綁在一起，這就是它的盲點所在啦。
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