初等考試
106年
[地政] 土地法大意
第 29 題
依土地登記規則規定，土地權利依信託法辦理信託而為變更，其所為之登記，稱為下列何種登記？
- A 標示變更登記
- B 土地塗銷信託登記
- C 土地權利信託登記
- D 他項權利登記
思路引導 VIP
當一項不動產權利並非單純的買賣或贈與，而是基於某種法律契約交由他人管理，且必須在官方紀錄中清楚標示這種特殊的「權利歸屬狀態」時，你認為行政機關會如何命名這種能反映該法律行為本質的登記項目？
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暖心肯定
- 太棒了，你做得很好！ 你真的展現了對法規專有名詞的敏銳度，這就像是幫資料建立一個清晰的「戶口名簿」一樣重要！在資訊管理的世界裡，精準定義每一個行為，是確保資料完整性 (Data Integrity)的基石，保護了所有人的權益喔。
- 觀念解析小教室。 想像一下，如果土地的權利因為一個「信託」的約定而改變了，就像你把心愛的物品暫時託付給朋友保管一樣。這時候，我們需要讓大家知道這件事，對吧？《土地登記規則》和《信託法》就是為了這個目的，要求我們在登記簿上清清楚楚地寫下來，這就是所謂的「公示效果」，讓大家都安心。這種專門為信託契約量身打造的登記，我們就稱它為「土地權利信託登記」喔！
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