地特三等申論題
106年
[地政] 土地法規(包括土地登記)
第 一 題
土地法第 10 條規定：「中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。私有土地之所有權消滅者，為國有地。」依土地法之規定，請說明有那些情形會導致私有土地之所有權消滅。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題，應直覺聯想《土地法》中涉及「私有土地喪失所有權」的相關規定。解題架構可分為：天然變遷消滅（土法§12）、逾期未辦繼承登記歸屬國有（土法§73-1）、公權力強制剝奪（徵收、違法外國人土地標售）、以及所有權人自願拋棄等面向進行有系統的論述。
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【破題】 依土地法第 10 條第 2 項規定，私有土地之所有權消滅者，為國有土地。此所謂「所有權消滅」，涵蓋事實上之消滅與法律上之消滅。依土地法及相關法規規定，導致私有土地所有權消滅之情形，主要包含以下幾種： 【論述】
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