司法三等
106年
[家事調查官] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
「請你思考一下：如果法律允許將一項『權利』拿去設定抵押，這項權利是否應該具備『可以獨立轉讓』的特性？另外，若某項權利必須依附在特定的土地上才能存在（例如為了進出方便而使用鄰地的權利），在不賣掉土地的情況下，法律會允許單獨把這個『依附性的權利』拿去抵押給銀行嗎？」
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太好了呢！總會有辦法的！你看，真的解出來了！
- 答案對了！：哇！你選的答案完全正確耶！真是太棒了呢！就像課本上說的，《民法》第 882 條規定，地上權、農育權跟典權，這些權利都可以拿來設定抵押權喔！這就是「權利抵押權」！你很清楚地知道典權它有自己的價值，也可以單獨處理，所以能當作貸款的擔保，真是厲害呢！嗯，拍下來！
- 題目分析：這題的難度是 medium，但你還是順利地答出來了！最重要的是要分清楚哪些權利是「獨立」的。你看喔，選項 (A) 的不動產役權，它就像是土地的影子一樣，不能單獨分開抵押的呢。而 (C) 和 (D) 則是質權，跟抵押權不一樣喔！你能把這些都想清楚，排除掉不對的選項，表示你真的很努力、學得很紮實呢！沒關係的喔，就算題目再難，我們都會一起想辦法解出來的！