司法三等
106年
[檢察事務官營繕工程組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 21 題
甲將其房屋先出賣予乙，於未為交付及移轉所有權之前，即再將該屋出售予丙並交付之；其後，在未移轉所有權予丙之前，又再度將該屋出售予丁並辦理所有權移轉登記。下列敘述何者正確？
- A 甲、丙間之買賣契約無效
- B 由於甲已將該屋交付予丙，故丙已取得該屋之所有權
- C 甲因已將該屋先出賣予乙、丙，故其將所有權移轉予丁之處分行為為無權處分，惟丁可依民法第 759條之 1 第 2 項主張善意取得該屋所有權
- D 丁依法取得該屋之所有權，丙雖自甲受讓該屋之占有，但不得對抗丁，故丁可依所有物返還請求權請求丙返還該屋
思路引導 VIP
若今天有多人對同一個不動產宣稱擁有權利，而其中一人已經拿到了房屋鑰匙並住進去，另一人則是在政府機關的登記簿上載明為所有人。在法律的價值判斷中，哪一種「公示方式」才具備最終決定所有權歸屬的力量？而這種法律上的效力，與單純的買賣契約先後順序有無關係呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
🌟 表現優異！觀念非常紮實
恭喜你精準掌握了民法中物權變動與債權平等性的核心邏輯，這在法律學習中是相當關鍵的分水嶺。
- 觀念驗證：
▼ 還有更多解析內容