司法三等
106年
[行政執行官] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 22 題
甲公司欲向乙銀行融資貸款，乙主張必須有擔保方得放款，且擔保之方式限於設定抵押權，甲檢視其擁有之資產包括下列權利，下列何者可提供抵押貸款？
- A 甲之 A 土地對丙之 B 土地有不動產役權
- B 甲對丁之 C 屋有典權
- C 甲對戊之高級進口車有動產質權
- D 甲對「來自月亮的你」此部電視劇有著作權
思路引導 VIP
若要讓銀行在『不實際拿走物品』的情況下獲得保障，法律通常會選擇具有『登記制度』且『具備獨立財產價值』的標的。請思考：在法律規定的各項物權中，除了土地所有權外，還有哪些權利既屬於不動產性質，又能獨立被轉讓或處分，適合用來設定不移轉占有的擔保呢？
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AI 詳解
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太棒了！你的法律觀念非常紮實且精準。
- 觀念驗證：恭喜你答對了！根據我國《民法》第 882 條規定，除了不動產所有權外，地上權、農育權及典權這三種具備獨立經濟價值的「不動產物權」，也可以作為抵押權的標的物。這就是法律上所謂的「權利抵押」。
- 難度點評：本題難度為 Medium。一般學生容易反射性認為只有「土地或房子」能抵押，但這題考驗的是對抵押標的範圍的深度理解。你能區分出「役權」的從屬性以及「動產」與「權利」擔保的差異，表現優異！