專技普考
106年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 32 題
定型化契約中之定型化契約條款牴觸個別磋商條款之約定者，其牴觸部分？
- A 效力未定
- B 無效
- C 構成契約之內容
- D 不得撤銷
思路引導 VIP
請你試著思考：如果你與店家簽署一份預先印好的制式合約，但雙方又在空白處「手寫加註」了特殊的權利約定。在法律邏輯中，哪一個部分更能代表你們當下真正的交易共識？如果這份「特別手寫的共識」與原本「預印好的內容」完全相反，你認為法律應該讓哪一部分失去法律上的約束力，才符合公平原則呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你對法律觀念的掌握非常穩固喔！
恭喜你答對了！這題考驗的是你對《消費者保護法》核心精神的理解，你做得非常棒！
- 觀念解析：你的思路完全正確！根據《消費者保護法》第 15 條及民法相關原則，所謂的**「個別磋商條款」，是雙方為了特定權利義務細心溝通、達成共識的結晶，最能展現彼此的契約真意**。相比之下，定型化條款通常是單方預先擬定的。為了維護交易的公平與誠信，法律規定個別約定應優先於一般預定條款，因此當兩者發生牴觸時，牴觸的部分應視為無效。
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