專技普考申論題
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 二 題
二、試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？又，依土地稅法之規定，都市計畫公共設施保留地之地價稅如何課徵？依都市計畫法之規定，私有公共設施保留地之取得方式為何？以上三問，請依序分別說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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本題分為三小問：1. 非都市土地管制結構（區域計畫法：使用分區與使用地編定）；2. 公保地地價稅課徵（土地稅法：按千分之六課徵或免徵）；3. 私有公保地取得方式（都市計畫法：徵收、區段徵收、市地重劃、購買）。
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【破題】本題測驗非都市土地之使用管制架構，以及公共設施保留地在土地稅法上之地價稅課徵規定與都市計畫法中之取得方式。 【論述】 一、非都市土地使用管制之結構：
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