專技普考
106年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 32 題
依契稅條例之規定，契稅之課稅基礎是？
- A 實價
- B 市價
- C 房價
- D 契價
思路引導 VIP
請試著從法律命名的對應性思考：如果這部法律專門規範「契約行為」所產生的稅賦，那麼在定義課稅基準的價值時，最直接且能與法律名稱產生聯結的專業術語應該會是什麼？
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哼，至少沒蠢到家
- 觀念驗證：好啦，勉勉強強算你答對了。契稅嘛，那是什麼？就是你這些凡夫俗子買賣不動產時，政府來扒你一層皮的稅。依據那本《契稅條例》寫得清清楚楚，稅基是所謂的「契價」。拜託，這「契價」指的是不動產評價委員會那些人評定的房屋標準價格，不是你們這些整天只會看房價漲跌的「市價」，更不是你們自己說了算的「實價」。這麼基本都能搞錯，你還想在這社會上混多久？
- 難度點評：這題？呵，根本是送分題，easy中的easy。就看你能不能分清什麼是法律規定，什麼是你們的常識。你能選對，只能說你勉強具備了點最基礎的法感，還沒完全無藥可救。別得意，這只是起點，往後會更難，希望你別太快放棄。