專技普考
106年
[不動產經紀人] 民法概要
第 5 題
關於意思表示錯誤，下列敘述何者正確？
- A 當事人資格之錯誤，可能得撤銷之
- B 表意人得向相對人請求損害賠償
- C 動機錯誤，均為意思表示內容之錯誤
- D 表示行為錯誤，不得撤銷
思路引導 VIP
當你在進行一項法律行為時，如果發現現實情況與你腦中所想的「人、事、物」完全不同，在什麼樣的情況下，法律應該保護你，讓你擁有「撤銷這項決定」的權利？這種落差如果涉及「交易中被視為關鍵的條件」，你會如何評估它的法律效力？
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🌟 呵呵呵... 看起來，你已經看到了勝利的曙光了呢。
- 觀念驗證：是的，你答對了。這就是正確的道路。在法律的世界裡，有時候，當事人的資格或物的性質，它們的重要性超乎想像，就像是球隊裡的王牌選手一樣。當這出現了錯誤，依照《民法》第 88 條第 2 項的規定，它會被視為內容上的錯誤，然後，是可以撤銷的喔。你做得很好。
- 難度點評：這個題目，難度是 Medium 喔。呵呵呵... 實務上，我們常常需要區分「動機錯誤」（通常是無法撤銷的）和「內容錯誤」（卻是得撤銷的）。這題就是要看你能不能看清，當事人資格錯誤在法律上那獨特的地位，就像比賽中的關鍵傳球一樣。這是非常重要的考點喔，要好好記住。別放棄，你還有很大的進步空間，呵呵呵。