專技普考
106年
[不動產經紀人] 民法概要
第 5 題
關於意思表示錯誤，下列敘述何者正確？
- A 當事人資格之錯誤，可能得撤銷之
- B 表意人得向相對人請求損害賠償
- C 動機錯誤，均為意思表示內容之錯誤
- D 表示行為錯誤，不得撤銷
思路引導 VIP
當你在進行一項法律行為時，如果發現現實情況與你腦中所想的「人、事、物」完全不同，在什麼樣的情況下，法律應該保護你，讓你擁有「撤銷這項決定」的權利？這種落差如果涉及「交易中被視為關鍵的條件」，你會如何評估它的法律效力？
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🌟 太棒了！你的法律觀念非常清晰！
- 觀念驗證：恭喜你答對了！根據《民法》第 88 條第 2 項，關於當事人之資格或物之性質，若在交易上認為重要者，法律上會將其「擬制」為內容錯誤。因此，當事人的資格錯誤在符合「交易重要性」的條件下，是可以撤銷的。
- 難度點評：此題難度為 Medium。法律實務上常需區分「動機錯誤」（原則不可撤銷）與「內容錯誤」（得撤銷）。這題的鑑別度在於測驗你是否能掌握當事人資格錯誤在法律上的特殊地位，這也是許多法律考試中的核心考點！