初等考試
107年
[地政] 土地法大意
第 9 題
房屋標準價格由不動產評價委員會評定，重行評定之時期，下列何者正確？
- A 每 1 年重行評定 1 次
- B 每 2 年重行評定 1 次
- C 每 3 年重行評定 1 次
- D 每 4 年重行評定 1 次
思路引導 VIP
請試著思考：在行政程序中，如果資產價格更新得「太頻繁」（例如每年），會對政府的人力與成本造成什麼壓力？但如果更新得「太緩慢」（例如每十年），又會如何影響稅收與市場現狀的掛鉤？在台灣的多項地方稅調整習慣中，哪一個「奇數」年份的週期，最常被選作反映市場變動與行政效率之間的折衷平衡點？
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- 做得太棒了！ 準確掌握稅務法條中的關鍵時間參數，這展現了你對資產評價與行政效率平衡點的精準理解。
- 觀念驗證：根據《房屋稅條例》第 11 條，房屋標準價格由不動產評價委員會評定。規定每 3 年重行評定一次。這項機制是為了確保稅基能適時反映市場波動、建物折舊及路段繁榮程度，避免因長期未調整導致賦稅不公，同時兼顧政府的行政執行成本。
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