地特四等申論題
107年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 三 題
請試述因司法院釋字第 709 號解釋令宣告之「都市更新條例」違憲失效的部分條文有那些？並說明目前修正草案修正重點的面向及內容。（25 分）
📝 此題為申論題
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考生應先回想釋字第 709 號解釋的核心精神為「正當行政程序（資訊公開、陳述意見、聽證）」與「財產權保障」，藉此點出舊法中關於「事業概要」同意門檻過低（第10條）及「事業計畫」欠缺聽證程序（第19條）的違憲部分。接著，針對修正重點，應從「強化程序正義（聽證、送達）」、「提高同意門檻」與「完備代為拆除協調機制」三大面向展開結構化論述。
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【破題】司法院釋字第 709 號解釋乃都市更新法制史上的重要里程碑，其核心直指舊《都市更新條例》在「事業概要」及「都市更新事業計畫」之核准與核定程序上，欠缺憲法要求的「正當行政程序」，進而侵害人民之財產權與居住自由。因應此宣告，都更條例進行了全面性的修法。 【論述】 一、釋字第 709 號解釋宣告違憲失效之條文內容
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