普考申論題
107年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 三 題
當都市更新實施權利變換時，何等情況得改以現金繳納？（5 分）前述所規定的負擔及費用範圍內，其中就權利變換費用（10 分）、都市計畫變更負擔（10 分）係指為何？試說明之。
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題涉及《都市更新條例》權利變換機制下的財務結算。第一問考「現金補償/繳納」的時機，主要是針對分配不足或不願參與者；第二問則考各項費用的定義，考生需精準區分「共同負擔（七項費用）」中的「權利變換費用」與因都市計畫變更產生的「額外負擔」。這需要對都更法施行細則與成本認列標準有深刻理解。