普考申論題
107年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 四 題
試說明都市計畫農業區申請變更使用時，對於土地區位、面積、形狀以及道路連接有何規定？（15 分）前述申請變更之土地不能位於何項地區？（10 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題出自《都市計畫農業區變更使用審議規範》。這類題目屬於典型的「技術法規」題，要求考生背誦具體的數字與標準。作答架構應分為：1. 基本門檻規定（區位、面積、形狀、道路）；2. 禁止變更的負面清單（生態、防災、重大建設）。關鍵數字如「3公頃」、「10公尺道路」等必須精準呈現。