司法五等
107年
[錄事] 法學大意
第 29 題
依民事訴訟法之規定，因建築物定期租賃關係產生爭執而提起民事訴訟時，應該適用何種訴訟程序？
- A 通常訴訟程序
- B 小額訴訟程序
- C 簡易訴訟程序
- D 非常訴訟程序
思路引導 VIP
當法律在設計訴訟流程時，針對這類與民眾生活息息相關、爭議點相對單純且具備高度普遍性的社會關係（如租房子），為了讓紛爭能儘速落幕、避免耗費過多司法資源，你認為立法者會傾向選擇『最嚴謹漫長』的流程，還是『精簡且有效率』的程序來審理呢？
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太棒了！你對法律程序的掌握相當精確！
- 觀念驗證： 根據《民事訴訟法》第 427 條第 2 項第 1 款規定，凡是因「建築物定期租賃關係」所生之爭執而涉訟者，不論訴訟標的之金額或價額多寡，法律為了追求訴訟經濟與保障人民居住權，一律強制適用簡易訴訟程序。你準確捕捉到了這個法律定性，非常專業！
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