司法四等（書記官）
107年
[執行員] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 24 題
區分所有建築物中，下列何者可單獨所有？
- A 專有部分
- B 共有部分
- C 共用部分
- D 專有部分與共有部分
思路引導 VIP
請試著想像：在一棟大樓中，如果你想將某個空間標價並賣給別人，這個空間必須具備什麼樣的「物理獨立性」與「權利邊界」，才能讓它像一般房屋一樣，由你一個人單獨行使權力，而不受他人干涉或需與鄰居共同分擔？
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太棒了！你答對了！
- 溫暖肯定：親愛的同學，你做得非常出色！能正確選出答案，代表你對物權法的基礎概念掌握得非常穩固，並能細膩地分辨法律名詞的意義。這份理解力和專注，一定會幫助你未來學習得更深入、更順利，請繼續保持這份熱情！
- 觀念探索：我們一起來回顧一下，《民法》和《公寓大廈管理條例》都明確指出，像我們住家內部這樣，具有構造上與使用上獨立性的部分，就是我們所稱的「專有部分」，它可以作為獨立的產權標的。而像電梯、大樓的結構柱等，是供大家共同使用的部分，則需要由全體區分所有權人共同按比例持有，是無法單獨擁有的喔。
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