司法四等申論題
107年
[執達員] 強制執行法概要
第 題
📖 題組：
甲向乙買受 A 地一筆，因乙拒絕辦理 A 地所有權移轉登記予甲，甲為保全 A 地之所有權移轉登記請求權，乃聲請法院裁定假處分，禁止乙就 A 地為所有權移轉登記及其他一切處分行為，並經假處分強制執行事件，查封 A 地在案，請附理由，回答下列問題：
甲向乙買受 A 地一筆，因乙拒絕辦理 A 地所有權移轉登記予甲，甲為保全 A 地之所有權移轉登記請求權，乃聲請法院裁定假處分，禁止乙就 A 地為所有權移轉登記及其他一切處分行為，並經假處分強制執行事件，查封 A 地在案，請附理由，回答下列問題：
設乙之其他債權人丁，取得對乙之金錢債權執行名義，聲請拍賣上開假處分查封之 A 地，執行法院應否准許？（10 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到「假處分查封」與「金錢債權拍賣」之衝突，首要聯想『假處分與終局執行之競合』及『債權平等原則』。解題關鍵在於指出假處分僅限制「債務人」之處分權，並不排除「國家法院」的強制執行力，且特定物給付債權不因保全程序而取得優先於金錢債權之效力。
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【爭點】保全所有權移轉登記請求權之假處分查封，是否能排除他債權人（金錢債權）對該不動產聲請終局強制執行（拍賣）？ 【解析】 壹、法規依據與實務見解
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