第 四 題

1 請說明市地重劃、區段徵收及都市更新權利變換之法律性質為何（3 分）？並請說明範圍內之耕地三七五租約、地上權及抵押權，各應… 92% 2 各級政府於辦理都市計畫新訂、擴大或變更時，有哪些整體開發方式（8 分）？都市計畫書附帶規定辦理整體開發地區，在實務上未能… 89% 3 試述市地重劃與都市更新權利變換地區內，對於存在耕地三七五租約土地之處理方式為何（9 分）？農業發展條例 89 年 1 月… 89% 4 請說明地籍圖重測時，界址應如何認定（5 分）？如相鄰土地所有權人間發生界址爭議，應如何處理（4 分）？如土地所有權人認為… 88% 5 我國都市土地內土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫的相關規定及此規定之目的為何？請分別說明之。（20 分） 88% 6 區段徵收之地價補償，採現金補償與抵價地補償並行，請指出該 2 種地價補償方式之差異（10 分）？若土地所有權人申請發給抵… 88% 7 為利市地重劃作業之進行，在平均地權條例中，有關禁止或限制事項之規定為何（9 分）？另規定禁止或限制期間屆滿不得延長之立法… 88% 8 請說明都市計畫發布實施後，須符合哪種情形始得變更（10 分）？並請說明前揭變更之法律性質及人民得否提起行政救濟（4 分）… 88% 9 請依平均地權條例之規定，說明各級主管機關分別得於何種地區辦理區段徵收與市地重劃（6 分）？應公告禁止事項為何（4 分）？… 88% 10 請說明地籍圖重測之意義（4分）；地籍圖重測後，其法律效力確定之程序為何（6分）？ 87%