專技普考申論題
107年
[地政士] 民法概要與信託法概要
第 四 題
乙未經甲授與代理權，於 107 年 4 月 10 日，以甲代理人身分與丙訂立價值 1 千萬元甲所有之 A 屋之買賣契約。丙於 107 年 5 月 10 日方知乙無代理權限。試述若甲拒絕承認乙代理訂立之買賣契約，丙可否要求甲給付價金？如乙僅 18 歲，情況有無不同？又如乙以詐術使丙信其為成年人時，法律關係是否不同？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗核心為「無權代理」之效力及「限制行為能力人」之保護。解題時須依序檢驗：1. 無權代理對本人的效力（民法第170條）；2. 行為時（107年）18歲為限制行為能力人，探討其是否應負民法第110條無權代理之損害賠償責任；3. 限制行為能力人使用詐術時（民法第83條），對其責任之影響。
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【爭點】無權代理未經本人承認之效力、限制行為能力人為無權代理人之損害賠償責任，以及限制行為能力人使用詐術之法律效果。 【解析】 壹、甲拒絕承認買賣契約，丙不得向甲請求
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