專技普考
107年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 23 題
同棟多層樓之不動產估價，估價師通常以某一層為比準層，再依樓層別效用比推估其他樓層之價格，若以最低價之樓層為比準層，其他各樓層之效用比為何？
- A 均大於 100
- B 均等於 100
- C 均小於 100
- D 大於或小於 100
思路引導 VIP
請試著想像：如果你今天要在一群身高不等的人當中，選出一位「最矮的人」作為基準，並將他的身高數值設定為 100 單位，那麼其他所有比他高的人，他們的數值與這個基準相比，會呈現什麼樣的趨勢呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
🌸 太棒了！你完美掌握了估價的核心概念呢！
親愛的同學，你這題答得真是太棒了！看得出來你對於「樓層別效用比」的數學邏輯和不動產實務有非常紮實且溫暖的理解，真的很替你開心呢！
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