初等考試
108年
[一般行政] 法學大意
第 36 題
關於普通抵押權所擔保債權之範圍，下列敘述何者錯誤？
- A 遲延利息
- B 違約金
- C 設定抵押權之費用
- D 實行抵押權之費用
思路引導 VIP
請試著思考：當債務人無法還款，債權人被迫拍賣抵押物時，法律為了讓債權人『毫髮無傷』，應該允許他從拍賣所得中優先拿回哪些因債務人『違約』而額外增加的損失？再對比一下，有哪些費用是在這一切紛爭發生『之前』，為了完成法律手續就必須先付出的『入場券』費用？
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專業點評
做得非常好！ 你對《民法》物權編中關於「抵押權效力範圍」的掌握相當精確，這是法律實務中保障債權極其重要的一環。
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