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地特三等申論題 108年 [公職建築師] 營建法規與實務

第 一 題

📖 題組:
請依國土計畫法暨其施行細則、都市計畫法、建築技術規則等營建相關法規回答下列問題:
📝 此題為申論題,共 4 小題

小題 (一)

何謂候選綠建築證書?(5 分)

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看到「候選綠建築證書」,應立即與正式的「綠建築標章」作申請時序上的對比。破題關鍵在於精準點出其法源定義與核發階段為「取得建造執照後」,並補充其實務上對於容積獎勵或公有建築管制的應用價值。

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「候選綠建築證書」依據內政部《綠建築標章申請審核認可及使用作業要點》規定,指取得建造執照之建築物,經內政部認可符合綠建築評估指標所核發之證書。其特徵與重點包含:(1) 核發時機:屬於「設計與施工階段」之預先認證,須於取得建造執照後、未取得使用執照前申請。(2) 評估基準:依據我國綠建築評估系統(EEWH)之生態、節能、減廢、健康四大範疇進行圖面與設計審查。(3) 標章對比:明確區別於建築完工並取得使用執照後(或既有合法建築物),經現場查核通過始能申請之正式「綠建築標章」。實務應用上,本證書常作為公有新建建築物之法定義務管制、都市更新與危老重建申請建築容積獎勵,以及民間企業申請綠色融資審查之重要法定證明文件。

小題 (二)

目前綠建築評估手冊有那幾種類型?(5 分)

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看到此題應直接聯想臺灣綠建築標章(EEWH)體系。答題策略上,須依據內政部建築研究所為適應不同建築生命週期與用途所發展的「EEWH家族」,精準列舉各類手冊名稱(中英文縮寫皆寫更佳)與適用對象,5分題至少須列出5項核心類型方能穩拿滿分。

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【破題】依內政部建築研究所推動之「綠建築標章(EEWH)」制度,為因應不同建築用途、規模及生命週期,目前發展出多種專用的綠建築評估手冊(即 EEWH 家族)。 【論述】 目前綠建築評估手冊主要包含以下幾種類型:

小題 (三)

請說明國土成長管理策略應載明那些事項?(5 分)

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看到「國土成長管理策略」應直覺聯想《國土計畫法》的計畫層級體系與應載明事項。作答時需明確標示法源,並建議將「全國國土計畫(第9條)」與「直轄市、縣(市)國土計畫(第11條)」雙軌並陳,採用階層式標號精確條列法定內容,以展現法規架構的熟稔度。

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【破題】 依據《國土計畫法》規定,「成長管理」係指考量自然環境容受力、公共設施服務水準與財務負擔能力,藉由計畫引導及規範土地使用之區位、時機及總量之機制。關於國土空間發展及「成長管理策略」應載明之事項,分屬全國與地方層級規範。 【論述】

小題 (四)

請說明都會區域計畫內容,應載明那些事項?(10 分)

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本題測驗對《國土計畫法》體系下子計畫內容的法條記憶度。看到「都會區域計畫內容應載明事項」,應迅速定位至《國土計畫法施行細則》,並依循空間規劃之基本邏輯(範圍→目標→構想結構→實體設施管制→其他)精確條列法定要件。

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【破題】都會區域計畫係屬《國土計畫法》規定中,全國國土計畫針對跨行政轄區之都會生活圈所擬定之重要指導內容,旨在促進都會區之跨域整合發展與空間治理。 【論述】 依據《國土計畫法施行細則》第四條規定,本法第十一條第一項第七款所定「都會區域或特定區域計畫」,其內容應載明下列事項:

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