專技普考申論題
108年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 一 題
一、消費者保護法所規範之「企業經營者」之定義為何？而企業經營者從事不動產交易應負該法第 7 條所規定之商品及服務責任，請詳述該條所規定之商品或服務責任之構成要件及損害賠償為何？若消費者依商品或服務責任提出訴訟時，得請求該法第 51 條懲罰性賠償金，請詳述該規定為何？另詳述依該法第 10 條，於何情形下，企業經營者有回收義務？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題考查《消費者保護法》的核心規定，重點在於「企業經營者」的定義、商品與服務責任（第7條）、懲罰性賠償金（第51條）以及回收義務（第10條）。作答時應逐段標示並直接引用相關法條規定，力求層次分明、條理清晰。
消保法經營者責任
💡 解析企業經營者定義、商品安全責任、懲罰賠償及回收義務。
- 企業定義：設計、生產、經銷或提供服務之營業者。
- 責任要件：應符合當時科技或專業水準之合理安全期待。
- 賠償級距：依故意/重過失/過失分別處5/3/1倍賠償。
- 回收義務：商品或服務有危害安全之虞時應即回收。
