專技普考
108年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 15 題
關於消費者保護法所稱分期付款買賣，以下何者正確？
- A 指買賣契約約定消費者支付頭期款，餘款分期支付之交易型態
- B 預售屋分期付款買賣，價金分期給付，是消費者保護法有關分期付款買賣
- C 分期付款買賣契約書未記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之六計算之
- D 分期付款買賣契約書應記載各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額
思路引導 VIP
如果你今天想分期購買商品，除了知道每期要付多少錢以外，為了讓你評估這筆買賣是否「划算」，你覺得政府應該要求商家在合約上額外標註哪一種「價格上的差距」，才能讓你一眼看出分期所多付出的代價呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
本題正確答案為 D。依據消費者保護法第21條規定，企業經營者與消費者分期付款買賣契約應以書面為之，且契約書應載明事項包含頭期款、各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額，以及利率。因此，選項 D 指出分期付款買賣契約書應記載各期價款與其他附加費用合計之總價款與現金交易價格之差額，完全符合法條明文要求而為正確。至於選項 C，依同條規定，企業經營者未依前項規定記載利率者，其利率按現金交易價格週年利率百分之五計算之，而非選項所述之百分之六，故為錯誤。選項 A 與 B 之內容非屬本條文所規範之事項，故本題應選 D。