專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 63 題
公寓大廈之住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，且須遵守相關法令，其中不包括下列何者？
- A 建築法
- B 營造業法
- C 都市計畫法
- D 區域計畫法
思路引導 VIP
請思考一下：如果我們要規範一位居民在社區大廳或走廊的「日常行為」，我們應該參考的是規範「建築物如何安全使用」的法律，還是規範「施工公司如何經營與管理」的法律呢？這兩者之間，哪一個的規範對象才包含一般大眾的居住行為？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
法律規範的使用權限與對象
恭喜你精準地辨識出這題的關鍵！在《公寓大廈管理條例》第 9 條中，明確規範了住戶對共用部分的使用權利，必須在合於設置目的、通常使用方法以及「法令」限制的前提下進行。這類題目考驗的是對法規規範對象的掌握。選項中的建築法、都市計畫法與區域計畫法，皆直接涉及土地利用與建築物空間的「使用方式」，因此都在住戶必須遵守的規範範疇內。
營造與使用的本質差異
▼ 還有更多解析內容