高考申論題
109年
[公職建築師] 營建法規與實務
第 二 題
某都市建造執照已經核發,核准地上25層地下5層之建照,但鄰近有超過 600年之茄苳樹群位於公園用地上。今建設公司已完成房屋銷售,準備動 工;但是施工時可能因點井工法會抽乾附近的地下水,造成茄苳樹之死 亡。為兼顧環保與都市建設雙贏,請依建築法及都市計畫或其他相關法令 提出分析與共生之策略。(25分)
📝 此題為申論題
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本題的關鍵在於「建造執照已核發」與「施工可能導致珍貴自然資產受損」之間的衝突。考生需要從多個法規層面進行分析，並提出兼顧發展與環保的「共生策略」。
- 問題核心辨識：點出建造執照已核發，代表開發權利已確定，但未預見的施工方法（點井工法）可能導致環境衝擊（古樹死亡）。這是一個「開發權利」與「環境保護」之間的衡平問題，且發生在建照核發之後，增加了處理的複雜性。
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【考點分析】 本題考驗考生在建造執照已核發的前提下，如何平衡都市開發權利與環境生態保護（特別是古樹與地下水）的衝突。核心考點包含：
- 建築執照核發後，因環境變數引發爭議時，相關法規的適用與限制。
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