高考申論題
109年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法令與制度
第 三 題
三、依民國108年1月30日修正公布之都市更新條例，都市更新如何連結都市計畫？（25分）
📝 此題為申論題
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這題考的是 108 年都更條例「大修」後的重點，核心在於「都更不再是獨立的點，而要回歸都市計畫的框架」。
- 策略性層級：思考「策略更新地區」如何與都市計畫位階連結。
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【考點分析】 本題核心在於 108 年都更條例修訂後，強化「都更計畫」與「都市計畫」的制度對接，避免都更過於零碎化，並落實計畫導向。 【理論/法規依據】
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都市更新與計畫連結
💡 都市更新轉型為都市計畫的落實手段，強化計畫導向與程序整合。
- 依第5、6條，都更計畫應受都市計畫指導，確保發展不偏離大局。
- 依第7條，劃定策略性更新地區需配合都市計畫之整體戰略規劃。
- 行政程序整合：更新計畫涉及都計變更者，得併同辦理並由都委會審議。
- 容積獎勵法制化，其項目須符合都計需求並受環境容受力控管。
