海巡三等
109年
[海洋巡護科輪機組] 法學知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、英文)
第 30 題
甲死亡後遺留土地一筆，有乙、丙二位繼承人，未辦理繼承登記。下列敘述何者正確？
- A 該土地為乙、丙分別共有
- B 移轉登記前，乙、丙即取得土地所有權，應經登記，始得處分
- C 若土地被無權占有，乙、丙須共同向無權占有人起訴請求返還
- D 乙、丙於繼承前在土地上有抵押權，該抵押權因繼承而受影響
思路引導 VIP
請試著思考：當一個人死亡的瞬間，他的財產權是會立刻轉移給繼承人，還是會懸空直到政府辦理完登記手續？若財產權已轉移，但官方紀錄尚未更新，此時若繼承人想將土地賣給第三人，法律為了確保交易紀錄的連續性與正確性，會要求繼承人先完成哪一道程序？
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恭喜你答對了！這代表你對物權變動的觀念非常紮實。
- 大力肯定：做得好！這題考驗的是《民法》中「非因法律行為」而取得物權的關鍵概念，你能精準辨識出繼承的特殊性，顯示你的法律邏輯非常清晰。
- 觀念驗證：根據《民法》第 759 條，繼承、強制執行、徵收或法院判決，在登記前就已經取得物權。但為了保護交易安全，法律規定必須先行登記，之後才能進行法律上的「處分」（如賣掉或設定抵押）。選項 (A) 錯誤是因為繼承遺產在分割前屬於公同共有；(C) 則可依第 821 條單獨為全體利益起訴。
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