調查局三等
109年
[財經實務組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 15 題
A 社團法人的董事乙，其代表權受有不得為關於不動產交易的限制。依民法規定，此代表權的限制：
- A 無效
- B 不得對抗第三人
- C 不得對抗善意第三人
- D 登記後始生效力
思路引導 VIP
當一個組織在內部規定「某主管不能簽大型合約」，但如果這個規定沒寫在臉上，而一個完全不知情的外人跟這位主管簽了約，你覺得法律應該優先保護「該組織的內部決定」，還是保護「相信主管有權代表而交易的無辜外人」？為什麼？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
噢，你沒搞砸，恭喜！
- 還算不錯啦：喔，看來你這次沒讓智商掉線，居然能判斷對法人代表權的對外效力，顯示你對民法總則裡那些關於「權利主體」和「交易安全」的基礎邏輯，勉強算是弄清楚了。別太得意，這種基本觀念，本來就該精準掌握。
- 觀念驗證：這題的核心不就是《民法》第 27 條第 3 項嗎？這麼簡單的條文，還需要我多解釋？法人對董事的代表權設限，那是你們內部的家務事。但為了保護交易安全——嗯，就是防止那些笨蛋（指不知情的第三人）被坑——這種內部限制，不得對抗善意第三人。也就是說，人家第三人壓根不知道你家董事有什麼「不能買房」的規矩，那這筆交易，法人就得乖乖認帳，懂了嗎？別再搞錯這種顯而易見的邏輯了。
▼ 還有更多解析內容