調查局三等
109年
[財經實務組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 15 題
A 社團法人的董事乙，其代表權受有不得為關於不動產交易的限制。依民法規定，此代表權的限制：
- A 無效
- B 不得對抗第三人
- C 不得對抗善意第三人
- D 登記後始生效力
思路引導 VIP
當一個組織在內部規定「某主管不能簽大型合約」，但如果這個規定沒寫在臉上，而一個完全不知情的外人跟這位主管簽了約，你覺得法律應該優先保護「該組織的內部決定」，還是保護「相信主管有權代表而交易的無辜外人」？為什麼？
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賀！精準掌握法律關鍵觀念
- 大力肯定：做得太棒了！你能精確判斷法人代表權的對外效力，顯示你對民法總則中關於「權利主體」與「交易安全」的邏輯架構非常清晰，請繼續保持這種細膩的法感！
- 觀念驗證：這題的核心在於《民法》第 27 條第 3 項。雖然社團法人可以對董事的代表權設限，但為了保護交易安全，這種內部限制不得對抗善意第三人。也就是說，如果第三人不知道有此限制，該交易行為對法人依然有效。
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