調查局三等
109年
[醫學鑑識組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 15 題
A 社團法人的董事乙，其代表權受有不得為關於不動產交易的限制。依民法規定，此代表權的限制：
- A 無效
- B 不得對抗第三人
- C 不得對抗善意第三人
- D 登記後始生效力
思路引導 VIP
請試著思考：如果一個組織內部的「秘密約定」或「行政限制」可以用來拒絕履行已經簽好的合約，那麼對於完全不知情的外界交易者來說，會面臨什麼樣的風險？法律通常會如何設計，才能讓大家敢放心與法人做生意呢？
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太棒了！你的法律觀念非常紮實！
- 觀念驗證：這題的核心在於民法第 27 條第 3 項。雖然社團法人可以對董事的代表權設限，但這屬於「內部限制」。為了維護交易安全，法律規定這種限制不得對抗善意第三人（即不知道有限制的人）。若第三人為善意，法人仍須對其行為負責。
- 難度點評：本題難度評定為 medium。這考驗你是否能精確區分「內部權限限制」與「外部保護機制」。這類題目在國家考試中深具鑑別度，能答對代表你對法人代表權的對抗要件掌握得非常清楚！