專技普考申論題
110年
[地政士] 民法概要與信託法概要
第 三 題
甲擁有 A 地所有權，乙擁有 B 地所有權，A、B 兩地相鄰，僅 B 地緊鄰道路，A 地無對外聯絡之道路，甲向來選擇通往道路最短距離之方式經過乙所有之 B 地通行至道路。某日甲、乙兩人交惡，乙以自己有 B 地所有權為由拒絕甲通行 B 地以至道路。試問：甲依民法可做如何之主張？乙又可對甲做如何之請求？若 A 地與另一相鄰之 C 地原均為甲所有，C 地另有對外聯絡之道路，甲將 C 地出賣予丙，導致 A 地無對外聯絡之道路，則答案有無不同？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗相鄰關係中的「袋地通行權」規定。看到無聯外道路的土地（A地），應立即聯想民法第787條的袋地通行權及相應的償金給付義務；接著看到因土地一部讓與（C地）而產生袋地的情形，應適用民法第789條的特殊規定，注意其通行對象的限制與無償性。
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【爭點】袋地通行權之成立要件、償金請求權，以及因土地一部讓與而形成袋地之特殊通行規定。 【解析】 壹、甲得向乙主張袋地通行權，乙得向甲請求支付償金：
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