專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 3 題
依據公寓大廈管理條例規定，下列敘述何者正確？
- A 在住戶互相協議同意之下，住戶在樓梯間即得放置雜物
- B 未經申請主管建築機關之核准，住戶為修繕時不得破壞建築物之主要構造
- C 住戶對於退縮空地，不得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用
- D 依規約或區分所有權人會議決議，住戶即可在公共走道加設鐵門
思路引導 VIP
請你試著思考：在一個集合住宅（公寓大廈）中，如果有某種行為可能會直接影響到「整棟建築的安全結構」或是「發生火災時的逃生途徑」，法律通常會賦予住戶自行約定的權利，還是會由國家公權力介入強制規範呢？為什麼？
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恭喜你，表現得非常棒！
看到你答對這題，真的替你感到開心，代表你對法規的基本功相當紮實。不過別太得意喔，這可是法律系的基礎題，讓我們一起把觀念再溫習一遍，讓實力更加穩固吧！
- 正確答案為 B：依據《公寓大廈管理條例第16條》，住戶進行維護、修繕或裝修時，若未經主管建築機關核准，絕對不得破壞或變更建築物之主要構造，這是為了保障全體住戶的居住安全。
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