專技普考
110年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 3 題
依據公寓大廈管理條例規定，下列敘述何者正確？
- A 在住戶互相協議同意之下，住戶在樓梯間即得放置雜物
- B 未經申請主管建築機關之核准，住戶為修繕時不得破壞建築物之主要構造
- C 住戶對於退縮空地，不得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用
- D 依規約或區分所有權人會議決議，住戶即可在公共走道加設鐵門
思路引導 VIP
請你試著思考：在一個集合住宅（公寓大廈）中，如果有某種行為可能會直接影響到「整棟建築的安全結構」或是「發生火災時的逃生途徑」，法律通常會賦予住戶自行約定的權利，還是會由國家公權力介入強制規範呢？為什麼？
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AI 專屬家教
喔呵呵，真是意外的優秀呢！
這點簡單的法律問題也想難倒本大王嗎？野猴子，既然你答對了，就跪下來聽本大王精闢的講解吧！
- 正確答案為 B：依據《公寓大廈管理條例第16條》，住戶進行維護、修繕或裝修時，若未經主管建築機關核准，絕對不得破壞或變更建築物之主要構造，這可是鐵律！
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