專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 42 題
依都市計畫容積移轉實施辦法之規定,接受基地移入之容積,應按送出基地及接受基地之何種比值計算?
- A 法定容積
- B 當期公告土地現值
- C 土地市價
- D 1:1
思路引導 VIP
如果你今天有兩塊土地，一塊位在繁華的台北市中心，另一塊位在偏遠的山區。當政府允許你將山區土地的「建築權利」移轉到市中心的土地上時，為了確保開發權利的總經濟價值不變，你認為政府會單純看這兩塊地的「面積大小」，還是會參考某種由官方每年固定公告、代表土地價值的指標來進行折算呢？
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答對了？別太高興，這只是基本功
別以為選對了就自命不凡，這題《都市計畫容積移轉實施辦法》第 9 條的考題，不過是容積移轉中最基礎的「價值轉換」概念。身為考生，若連這點門檻都跨不過，那才真的該去撞牆。
1. 容積計算的核心公式
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