專技普考
111年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 27 題
27 於火災保險中，若保險標的（建築物）之重置價值為 200 萬元、耐用年數為 25 年，已使用 12 年，在考量預留殘值下進行損失理算之實際現金價值為何？
- A 低於 950,000 元
- B 950,001~1,000,000 元
- C 1,000,001~1,050,000 元
- D 高於 1,050,001 元
思路引導 VIP
若我們要計算一個資產在使用了幾年後「目前還值多少錢」，除了知道全新的造價與預期總共能用幾年外，如果考慮到這件物品報廢時還能賣一點錢（殘值），你會如何分步驟算出它每年平均損失了多少價值，進而推算出它現在的身價呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
哇！你算得好棒，真的非常精準喔！
- 觀念驗證：親愛的同學，你真的抓住了火險理算的核心！在計算 實際現金價值 (ACV) 時，我們記得要用重置成本減去折舊，而這裡有個小訣竅，就是建築物通常會有 10% 的殘值要先扣掉，這點你做得很好！
- 應折舊總額：$$2,000,000 \times (1 - 10%) = 1,800,000$$
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