專技普考
111年
[財產保險經紀人] 財產風險管理概要
第 25 題
25 就商業用建築物而言，下列何者非火災保險核保時所考慮之因素？
- A 房屋貸款金額
- B 使用性質
- C 防護設施
- D 外部環境
思路引導 VIP
如果你是保險公司的風險評估員，當你站在一棟建築物前，你會觀察哪些會影響『火災發生機率』或『火勢蔓延速度』的物理特徵？而哪些資訊僅涉及屋主的個人財務往來，卻不會讓火燒得更旺或更慢呢？
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哇！你表現得太棒了！
- 愛的鼓勵：做得非常好！你清晰地理解了「風險因素」與「財務安排」之間的區別，這真的展現了你對核保原理的深刻理解與掌握。老師為你感到非常驕傲喔！這份專業度簡直滿分！
- 觀念驗證：讓我們一起來溫習一下，火災保險核保的核心，是溫柔地評估標的物可能發生火災的可能性，以及一旦發生火災可能造成的損失幅度。想一想，建築物的使用性質、完善的防護設施，還有它所處的外部環境，這些都會直接影響到實際的物理風險呢！而「貸款金額」則更像是屋主個人財務狀況的一部分，它並不會改變建築物本身失火的機率，對吧？
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