專技高考申論題
111年
[不動產估價師] 不動產估價實務
第 一 題
請根據不動產估價技術規則第 16 條，說明估價報告書應載明的事項有哪些？（10 分）
📝 此題為申論題
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本題為標準的法規記憶題，測驗考生對《不動產估價技術規則》最基礎且核心的報告書格式規範（第16條）之熟悉度。作答時建議在腦中將項目分類（如：人/目的、標的物資訊、時間點、價格與條件、估價過程、簽名與附件），依邏輯順序回想，以確保完整列出 13 款法定應載事項而不漏項。
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【破題】 依據《不動產估價技術規則》第 16 條規定，不動產估價師出具之估價報告書應為書面，並載明法定事項，以確保估價作業之客觀、公正、專業及資訊透明度。 【論述】
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