111年專技高考申論題 — 不動產估價實務

共 4 題 · 含 AI 詳解

第一題 請根據不動產估價技術規則第 16 條，說明估價報告書應載明的事項有哪些？（10 分） › 第二題 請根據不動產估價技術規則第 71 條之土地開發分析法估價程序，及下列估價條件，求得開發前之土地開發分析價格。（40 分） 1. 勘估標的為○○市○○段○○地號。… › 第三題 今某估價師接受某土地所有權人委託，對其現有一宗素地因地下捷運系統經過其土地地下，導致土地利用受到減損影響，參考不動產估價技術規則第88條與第116條，有關受限制… › 第四題 座落於都市計畫住宅區某一筆土地，面積 120 坪，土地價格經買賣實例比較法得到每坪 500,000 元。有關建築規劃，計劃興建地上 5 層，地下 1 層之建築物… ›