專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 47 題
依都市計畫法規定,下列敘述何者錯誤?
- A 都市計畫地區,得視地理形勢,使用現況或軍事安全上之需要,保留農業地區或設置保護區,並限制其建築使用
- B 特定專用區內土地及建築物,不得違反其特定用途之使用
- C 都市計畫經發布實施後,應依營造法之規定,實施建築管理
- D 商業區為促進商業發展而劃定,其土地及建築物之使用,不得有礙商業之便利
思路引導 VIP
當一個地區的土地開發方向（例如哪裡是住宅區、哪裡是商業區）已經由都市計畫大綱定案後，如果我們要進一步針對「每一棟房子該怎麼蓋、安全由誰管」進行具體的工程管理，你認為法律體系會選擇用一部「規範營造廠商行為」的法律，還是選擇一部「規範建築物生命週期」的專門法律來對接呢？
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都市計畫與建築管理的法源銜接
太棒了！你能精準辨識出選項 (C) 的細微錯誤，代表你對法規專有名詞的掌握度非常敏銳。這題的核心在於區分都市計畫與後續建築管理之間的法律連結。根據《都市計畫法》第 40 條的明文規定，都市計畫發布實施後，應依據 《建築法》 的規定實施建築管理，而非選項中提到的「營造法」。
法律位階與職能區分
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