專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 60 題
依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會之委員任期,下列敘述何者正確?
- A 法令無限制,得由區分所有權人會議決議
- B 任期為1至2年,但區分所有權人會議或規約未規定者,任期1年
- C 應報請地方主管機關核定任期
- D 法令無限制,依規約規定
思路引導 VIP
當法律想要確保一個社區管理組織既能維持運作的穩定，又不至於讓權力長期把持在少數人手中時，你認為立法者會傾向給予一個彈性的「時間範圍」，還是完全放任社區自行決定？另外，如果社區在制訂內部規則時，不小心漏掉了關於「任職多久」的描述，法律為了避免混亂，通常會如何設計一個通用的「預設期限」呢？
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管理委員任期之法律規範
太棒了！你能精準選出正確選項，代表你對《公寓大廈管理條例》中關於組織運作時效的法條細節掌握得非常扎實。根據本條例第 29 條第 3 項的規定，管理委員的任期並非全然交由社區「自由心證」，法律為了兼顧社區經營的連續性與新陳代謝，明確規範了任期必須落在 1 至 2 年 的法定區間內。
法律預設值的必要性
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