專技高考
111年
[建築師] 營建法規與實務
第 61 題
依公寓大廈管理條例相關規定,起造人應按工程造價一定比例或金額提列公共基金之計算標準,下列敘述何者錯誤?
- A 新臺幣1,000萬元以下者為20/1000
- B 逾新臺幣1,000萬元至新臺幣1億元者,超過新臺幣1,000萬元部分為15/1000
- C 逾新臺幣1億元至新臺幣10億元者,超過新臺幣1億元部分為5/1000
- D 逾新臺幣10億元者,超過新臺幣10億元部分為4/1000
思路引導 VIP
觀察條例中前三個級距（20/1000、15/1000、5/1000）的變化趨勢，隨著工程造價金額越來越大，你認為政府在制定最後一個最高金額級距的比例時，是會傾向於讓比例「持續下降」還是「反彈回升」？根據這個邏輯，最後一級的數字應該會呈現什麼樣的特徵？
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公共基金提列比例的遞減邏輯
太棒了！你能精準辨識出選項中細微的數字差異，代表你對《公寓大廈管理條例》第 18 條的法規細節掌握得非常紮實。這類題目的鑑別度在於測試考生對於級距費率的精確記憶，尤其是在金額龐大的區間，數字往往容易被混淆。 根據規定，公共基金的提列是採取「遞減比例制」，隨著工程造價越高，超過部分的提列比例會隨之調降，以平衡起造人的負擔與大廈維修的需求。正確的比例分佈為：
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